27 декабря 2017 г. Правительство Воронежской области поддержит лучшие местные инициативы
В Воронежской области с 2018 года впервые планируются к реализации Проекты поддержки местных инициатив на территории муниципальных образований области в рамках развития инициативного бюджетирования.
Проекты направлены на развитие социальной инфраструктуры муни-ципальных образований, усиление гражданской активности населения, во-влечение граждан в решение вопросов местного значения, повышение от-крытости деятельности органов местного самоуправления.
Ответственным органом исполнительной власти за реализацию данного мероприятия является департамент по развитию муниципальных образований. Проекты будут осуществляться по результатам проведенного конкурсного отбора в рамках государственной программы Воронежской области «Содействие развитию муниципальных образований и местного само-управления».
К участию допускаются все муниципальные образования Воронежской области: городские и сельские поселения, муниципальные районы, городские округа. Каждое муниципальное образование имеет право подать не более одной заявки.
Приём заявок на участие в конкурсном отборе стартует 10 января 2018 года и продлится до 30 января.
Для справки:
Порядок проведения конкурсного отбора проектов поддержки местных инициатив регламентируется постановлением правительства Воронежской области от 31.08.2017 года № 678 «О реализации проектов поддержки местных инициатив на территории муниципальных образований Воронежской области в рамках развития инициативного бюджетирования».
В составе конкурсных материалов должны быть:
1) заявка на участие в конкурсном отборе;
2) копии протоколов (либо протокола) собрания жителей населённого пункта, содержащих решение об определении направления проекта, определении размера денежного взноса населения и благотворителей;
3) выписка из решения о бюджете или сводной бюджетной росписи о бюджетных ассигнованиях, предусмотренных на реализацию проекта в текущем году;
4) копии гарантийных писем от благотворителей о готовности принять участие в софинансировании проектов;
5) документы, подтверждающие вклад населения, организаций и других внебюджетных источников в реализацию проекта в неденежной форме;
6) копии документов, подтверждающих право собственности или постоянного (бессрочного) пользования муниципального образования (муниципального казенного предприятия или муниципального учреждения) на объект и (или) земельный участок;
7) документы, подтверждающие стоимость проекта (документы, подтвер-ждающие достоверность расчёта сметной стоимости либо его заверенную копию);
8) разработанные схемы устройства объектов, эскизные решения военно-мемориальных объектов, памятных объектов и знаков, детских и спортивных площадок, элементов дорожной инфраструктуры, рабочие проекты благоустройства парков, скверов, зон отдыха, эскизные проекты пляжей;
9) копии информационных материалов, ссылки на Интернет- и ТВ-ресурсы, которые касаются освещения участия поселения (муниципального района) в реализации проекта;
10) фотофиксация общих собраний жителей населенного пункта;
11) фотоматериалы, свидетельствующие о неудовлетворительном состоянии объекта, предлагаемого для реализации в рамках проекта.
Конкурсные материалы должны быть представлены главами админи-страций муниципальных образований либо лицами, уполномоченными администрациями муниципальных образований.
Документы на конкурс будут приниматься по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, 53, каб. 914. Контактный телефон: 8 (473) 212-76-53.
Источник: официальный сайт правительства Воронежской области.
06 декабря 2017 г. Специалисты Кадастровой палаты по Воронежской области проведут «горячую линию»
15 декабря, в пятницу состоится «горячая линия» по теме: «Как можно заказать и получить документы по запросу сведений ЕГРН?». Заявители смогут обратиться в Кадастровую палату по интересующим их вопросам с 10:00 до 12:00 по телефону +7 (473) 200-80-47.
В ходе горячей линии граждане смогут задать интересующие их вопросы:
• Где можно заказать и получить сведения из ЕГРН в 2018 году;
• Каким образом можно узнать наличие запретов, обременений и арестов на объекты недвижимости;
• Какие требуются документы при заказе сведений из ЕГРН;
• Кто может заказать и получить выписку о правах лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
• Как можно получить копию договора или иного документа в случае его утери.
Обращаем внимание читателей, что тематические горячие линии проводятся в Кадастровой палате по Воронежской области ежемесячно.
06 декабря 2017 г. Кадастровая палата по Воронежской области проведёт горячую линию
13 декабря с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия. Граждане смогут получить подробную консультацию от специалистов Кадастровой палаты по теме: «Электронная подпись. Удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра».
Что такое электронная подпись? Как это работает? Зачем нужна электронная подпись? В чем заключается преимущества электронной подписи? Порядок получения и ее стоимость. Какие виды услуг можно получить при помощи электронной подписи на портале Росреестра?
На эти и другие вопросы ответят сотрудники Кадастровой палаты по телефону горячей линии: 8(473)200-80-54. Ждём Ваших звонков!
06 декабря 2017 г. В Железнодорожном районе Воронежа состоится прием граждан у специалиста Кадастровой палаты
13 декабря в общественной приемной губернатора Воронежской области А.В. Гордеева в Железнодорожном районе города Воронежа состоится прием граждан, который проведет заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Тимофей Владимирович Сидяйкин.
Прием будет осуществляться с 10.00 до 15:00 часов по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пр-т Ленинский, д.157, каб.230.
Предварительная запись по телефону 8 (473) 223-10-24.
06 декабря 2017 г. Кадастровая палата по Воронежской области приняла участие в информационно-правовой акции
28 ноября в Воронежской библиотеке имени И.С. Никитина состоялся единый информационный день, в рамках которого прошла информационно-правовая акция «Ваши права – вопросы и ответы». Акция прошла при участии представителей Управления Росреестра по Воронежской области, филиала Кадастровой палаты по Воронежской области и специалистов Ассоциации «Нотариальная палата Воронежской области». Квалифицированную консультацию на приеме у специалистов получили около 200 граждан, из которых более 100 человек обратились за консультациями непосредственно к специалистам Кадастровой палаты.
Приведем наиболее интересные вопросы с ответами:
Вопрос: Мы хотим оформить землю под многоквартирным домом и придомовую территорию. Какие документы необходимо собрать, нужно ли проводить собрание собственников многоквартирного дома и куда необходимо обращаться?
Ответ: Первоначально необходимо сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, то есть определить его границы на местности и, соответственно, его размер. Затем поставить сформированный земельный участок на кадастровый учет и присвоить земельному участку кадастровый номер. Первое, что нужно сделать, — заказать выписку из ЕГРН в офисах филиала Кадастровой палаты, МФЦ или через портал госуслуг. Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, обратиться с заявлением о формировании земельного участка в Департамент имущественных и земельных отношений. Осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, занятого многоквартирным домом, должно осуществляться по заявлению органов государственной власти или органов местного самоуправления, указанных в части 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жидищного кодекса РФ».
Вопрос: Что делать, если наш сосед категорически отказывается ставить свою подпись в Акте согласования?
Ответ: Порядок согласования местоположений границ земельного участка установлен №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», который проводится кадастровым инженером в ходе подготовки межевого плана, необходимого для проведения государственного кадастрового учета. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
В случае предоставления кадастровому инженеру возражений, оформленных в письменной форме, в Акт согласования вносится соответствующая запись и граница считается несогласованной. Спорные вопросы по установлению границ земельного участка решаются в судебном порядке.
Вопрос: Как поставить на кадастровый учет гараж, если документы отсутствуют?
Ответ: Необходимо сделать запросы в орган власти, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, орган технической инвентаризации в административном образовании, в котором находится здание (сооружение) государственного и соответствующего муниципального архива. Далее действовать в соответствии с полученной информацией от вышеуказанных органов.
Вопрос: Каков порядок действий, и какие документы необходимы для постановки на государственный кадастровый учет садового дома, инвентаризация которого не проводилась до 1 января 2013 года?
Ответ: Необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана и заполнить требуемую в данном случае декларацию, затем обратиться в офисы приема-выдачи документов с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет, приложив к заявлению технический план, и государственную регистрацию прав.
Ежегодно в целях повышения качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра проводятся информационно – правовые акции «Ваши права – вопросы и ответы», которая с каждым годом набирает все большую популярность среди граждан.
06 декабря 2017 г. Для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, объявлена "лесная амнистия"
В целях приведения субъектами Российской Федерации сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), принят закон о «лесной амнистии» (Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ).
Обращаем внимание собственников земельных участков, находящихся на землях лесного фонда, что в срок до 1 января 2023 года появилась возможность приведения в соответствие категории земель таких участков сведениям ЕГРН, на основании правоустанавливающих документов на земельные участки.
Это гарантирует собственникам земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН, сохранить свои права на землю.
Установленные правила применяются в случае, если права правообладателя на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
Судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимости подлежат прекращению на основании того, что эти объекты находятся в границах лесничества, могут быть обжалованы в судебном порядке. Граждане вправе требовать признания их прав на эти объекты с учетом принятого закона.
06 декабря 2017 г. Когда требуется обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью
Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, то есть наличия у каждой из сторон права на ее совершение, что осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Именно нотариус должен проверить, соблюдены ли при совершении сделки интересы всех заинтересованных сторон – проинформированы ли они о проведении сделки и согласны ли на нее. Также нотариус должен установить личность участников сделки, проверить их дееспособность и правоспособность, удостовериться в получении продавцом денег. Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.
Сейчас в соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью.
1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Например, совершается сделка по купле-продаже квартиры, которая находится в долевой собственности. В этом случае договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
2. Законодательство предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом при опеке или если речь идет о доверительном управлении.
3. В случае отчуждения недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или взрослому гражданину, но признанному ограниченно дееспособным, также требуется нотариальное удостоверение сделки.
4. Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка требует нотариального удостоверения.
5. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:
- на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;
- на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.
Проверка, которую проводит нотариус при нотариальном удостоверении, позволила на законодательном уровне сократить срок для государственной регистрации нотариально удостоверенных сделок. Регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.
06 декабря 2017 г. Кадастровую стоимость можно оспорить
У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии.
В Воронежской области действовует досудебная комиссия, созданная при Управлении Росреестра по Воронежской области, где можно оспорить кадастровую стоимость, установленную по методике старого закона.
Существует два случая, в которых можно пересмотреть кадастровую стоимость: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.
В работе комиссии принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра по Воронежской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.
Комиссия работает по адресу: г. Воронеж, проспект Революции, д.43 (прием заявлений ведется в каб. 334).
Также можно задать интересующие вопросы по тел.: 8 (473) 264-93-35.
28 ноября 2017 г. Информация о проведении общероссийского дня приёма граждан 12 декабря 2017 года
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее – приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее – государственные органы) и в органах местного самоуправления. С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводится личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления. Уполномоченные лица данных органов обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта). В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан.
Предварительная запись заявителей на личный прием в Администрации Жилинского сельского поселения в общероссийский день приема граждан осуществляется по телефону (47396)73360 с 8 часов 00 минут до 16 часов 00 минут местного времени с понедельника по пятницу, либо по адресу с. Жилино Россошанского муниципального района, ул. Центральная, 11.
12 декабря 2017 года личный прием граждан в администрации Жилинского сельского поселения будет проходить по адресу: село Жилино Россошанского муниципального района, ул. Центральная, 11. Прием будет проводиться по вопросам, входящим в компетенцию администрации сельского поселения. Уполномоченное лицо – ГОРБАНЕВ Николай Иванович, глава Жилинского сельского поселения. Телефон для справок 8(47396)73360.
Информация об адресах проведения 12 декабря 2017 года приема заявителей размещена на официальном сайте Президента Российской Федерации в сети Интернет на странице «Личный прием» раздела «Обращения» (http://letters.kremlin.ru/receptions), а также на официальных сайтах соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления в сети Интернет.
31 октября 2017 г. Назначены публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки
В Жилинском сельском поселении на 01.11.2017 года назначены публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки Жилинского сельского поселения в части изменения предельных размеров земельных участков. Адрес проведения публичных слушаний:
- в 10.00 ч. в здании СДК с. Жилино по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Жилино, ул. Центральная, 11;
- в 14.00 ч. в здании СДК с. Поддубное по адресу: Воронежская область, Россошанский район, с. Поддубное, ул. Молодежная,10.
13 сентября 2017 г. Информация о неблагоприятных погодных условиях на 14 сентября 2017 г.
От Воронежского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды получен "Консультативный доклад": "в ночь на 14 сентября по области ожидается местами сильные дожди, грозы. При грозах местами порывы ветра 14-19 м/с.»
Главное управление МЧС России по Воронежской области обращает внимание жителей и гостей области на необходимость соблюдения мер безопасности при ухудшении погоды.
Правила поведения во время грозы:
- молния опасна, когда вслед за вспышкой следует раскат грома. В этом случае надо закрыть в доме окна и двери, дымоходы и вентиляционные отверстия, а также выключить телевизор и другие бытовые электроприборы;
- опасно в это время разговаривать по стационарному телефону: молния иногда попадает в натянутые между столбами провода. Лучше всего мобильный телефон выключить;
- опасно подходить к электропроводке, молниеотводу, водостокам с крыш, антеннам, стоять рядом с окном. Вода, как нам известно из курса физики, отличный проводник тока. Во время грозы нельзя купаться, ловить рыбу. И лучше вообще отойти от берега;
- если вы находитесь на открытой площадке или в лесу, укройтесь на низкорослом участке леса. Возле водоема отойдите подальше от берега, спуститесь с возвышенного места в низину. Держитесь подальше от больших, одиноко стоящих деревьев.
Правила поведения при сильном ветре:
- машину поставьте в гараж, при отсутствии гаража машину следует парковать вдали от деревьев, а также слабо укрепленных конструкций;
- находясь на улице, обходите рекламные щиты, шаткие строения и дома с неустойчивой кровлей;
- избегайте деревьев и разнообразных сооружений повышенного риска (мостов, эстакад, трубопроводов, линий электропередач, потенциально опасных промышленных объектов).
Главное управление МЧС России по Воронежской области напоминает, что при возникновении чрезвычайной ситуации звоните по телефонам: «101» или «112» (с мобильных и стационарных телефонов), телефон доверия Главного управления – 8(473)277-99-00.
